Во время проведения экспертизы качества строительных или ремонтных работ, эксперты анализируют выполненные работы на предмет соответствия их проектной документации, строительным нормам и правилам, государственным строительным стандартам. Экспертами обязательно определяется степень завершенности строительства, определяется качество и полнота оформления исполнительной документации на выполненные работы, а также соответствие данной документации требованиям к правилам ее ведения. Эксперты обязаны определить объемы выполненных и невыполненных работ.